Chamasin der Office Blog

Sie schaffen Internet-Abhängige Arbeiten nie fristgerecht fertigzustellen? Sie stehen nicht gerade auf lange Leitungen und niedrige Datenübertragung? Ihnen ist Ihr Computer einfach zu langsam? Dann tun Sie etwas dagegen! Schlagen Sie dem Internet ein Cyber-Schnippchen und setzen Sie mit einem Geschwindigkeitstest der Trägheit ein Ende. Im Idealfall zumindest. Zu finden ist der Test auf http://www.dsl-speedtest.de/. Dieser Test fungiert als eine Geschwindigkeitsmessung für Ihr Internet. Es testet also, ob Sie Ihren Computer beziehungsweise Ihr Internet mit maximaler Ausnutzung betreiben.

Die Messung erfolgt eigentlich ganz einfach und ist mit wenigen Schritten zu bewältigen: Es wird dabei eine Datei in Ihrem Browser geladen. Nach wenigen Augenblicken berechnet das System, wie viele Daten in welchem Zeitraum geladen wurden. Somit lässt sich ein ungefährer Wert errechnen. Bei solchen Anwendungen und Tests werden ausschließlich Hochleistungsserver verwendet. Denn nur so kann ein effizientes Ergebnis erzielt werden. Zu beachten hat man während der Errechnung jedoch folgendes: Das Aufrufen anderer Webseiten vermeiden, während des Vorgangs keine anderen Dateien herunterladen, alle anderen Browserfenster und –tabs schließen, offene E-Mail Programme wie Outlook oder Thunderbird beenden, laufende Filesharing- und FTP-Programme schließen.

Diese Punkte sind unbedingt zu beachten, ansonsten kann es passieren, dass das Ergebnis verfälsch wirdt. Ohnehin kann ein Ergebnis nur als Richtwert gedeutet werden, da hier mehrere Komponenten zusammen spielen.

Wenn alle Stricke reißen, kann die Lösung nur IT-Zentrale heißen!
Wenn Sie nun also ein Ergebnis beziehungsweise diesen „Richtwert“ vorliegen haben und dies weit unter Ihrer eigentlichen Vorstellung liegt, so bleibt Ihnen nur folgendes über: kontaktieren Sie alsbald Ihren zuständigen Provider. Oder wenden Sie sich am besten gleich an die hauseigene IT-Zentrale! Ist vermutlich der sicherere und einfachere Weg. Nur so kann ein effektives und vor allem entspanntes Arbeiten gewährleistet werden.

Neben mehr Leistung durch mehr Technik sollte man auch folgenden, persönlichen, Aspekt nicht außer Acht lassen: wenn es am Schreibtisch reibungslos läuft und das Internet einen nicht alt werden lässt, so schmeckt der Kaffe mit der Kollegin gleich doppelt so gut!

Bei der Anmietung von Gewerberäumen planen Unternehmer in der Regel, diese längerfristig anzumieten. Schließlich wird Geld und Zeit in Umbau und Ausstattung der Gewerbe-Räume investiert.

Mietvertrag ist nicht gleich Mietvertrag

Als Firmen-Neugründer oder als “alter Hase” sollte man nicht der falschen Vermutung unterliegen, dass sich gewerblicher und privater Mietvertrag ähneln: beim privaten Mietvertrag werden dem Mieter weit reichende Schutzrechte von Seiten des Gesetzgebers eingeräumt.

Bei gewerblichen Mietverträgen hingegen herrscht nahezu Vertragsfreiheit. Konkret bedeutet dies, dass sowohl Höhe des Mietzinses als auch die Kündigungsfristen für Gewerbe-Räume frei vereinbart werden können.

Der Vermieter kann den gewerblichen Mieter im Rahmen der vereinbarten Kündigungsfrist ohne Angaben von Gründen kündigen, was bei einem privaten Mietvertrag nicht möglich ist.

Der Unternehmer tut also gut daran, für den angemieteten Gewerberaum eine möglichst lange Kündigungsfrist vom Vermieter einzufordern. Wurde dies versäumt, so gilt die gesetzliche Kündigungsfrist für gewerbliche Mietverträge, welche de facto 6 Monate beträgt: der entsprechende § 580 a Absatz 2 BGB lautet “(2) Bei einem Mietverhältnis über Geschäftsräume ist die ordentliche Kündigung spätestens am dritten Werktag eines Kalendervierteljahres zum Ablauf des nächsten Kalendervierteljahrs zulässig.

Worauf man bei Gewerberäumen achten sollte

Es stellen sich einige Fragen, die es gilt im Vorfeld abzuklären.

Wichtige Fragen sind, z.B. welche einmaligen Kosten sind zu leisten

Ablöse, Kaution (die häufig höher ist als bei privaten Mietverträgen), Maklergebühr etc.

Es ist auch wichtig, wie lange der Mietvertrag läuft und wie die Kündigungsfristen vereinbart sind. Sinnvoll wäre auch eine Option zur Verlängerung des Mietverhältnisses mit aufzunehmen.

Zudem sollte abgeklärt werden, ob und in welchem Umfang Umbauten vorgenommen werden dürfen und ob die Außenwerbung von Vorschriften belegt ist.

Es kann die schönste Mietfläche sein, doch ohne Stellplätze für Kunden, oder auch Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferanten, wird diese nicht rentabel sein.

Mit dem Vermieter sollte daher ein offenes Gespräch geführt werden, um hinterher nicht mit bösen Überraschungen leben zu müssen.

Den passenden Drucker zu finden ist oft gar nicht so leicht. Doch sollte hier die Frage nicht lauten, welcher Drucker ist wohl der günstigste? Beim Druckerkauf sollten Sie vielmehr darauf achten, dass der Drucker, sofern er ein Farbdrucker ist, möglichst für jede Farbe eigene Druckerpatronen verwendet. So sparen Sie sich viel Geld beim Kauf der Druckerpatronen, da Sie nur die Farbe ersetzten müssen, die tatsächlich leer ist. Bei Druckerpatronen in denen mehrere Farben untergebracht sind, müssen Sie die gesamte Patrone austauschen und zwar auch dann, wenn z.B. nur die gelbe Farbe leer ist.

Jeder Druckerhersteller bietet für seine Druckermodelle entsprechende Patronen zum Kauf an. Die meisten Original-Druckerpatronen sind etwas teurer als vergleichbare Konkurrenzprodukte. Auch hier sollte beim Kauf bedacht werden, dass die Hersteller ihre Patronen speziell auf ihre eigenen Druckersysteme ausrichten. Das heißt, dass sie in Punkto Farbintensität, Tröpfchenbildung und Fließverhalten genau auf den Druckkopf des Herstellers ausgerichtet sind und somit ein optimales Druckergebnis garantieren. Die perfekte Abstimmung erreichen Sie nur, wenn Sie die Patronen der Hersteller verwenden, wobei auch die Original-Druckerpatronen anderer Markenhersteller ein nahezu perfektes Ergebnis liefern.

Ganz Trend liegt es die fast leere Druckerpatrone in sogenannten Druckertankstellen auffüllen zu lassen. Hier werden die Original-Druckerpatronen mit neuer Druckerfarbe aufgefüllt. Bei dieser Vorgehensweise muss beachtet werden, dass durch das Auffüllen der Druckerpatronen die Herstellergarantie erlischt. Sollte durch die Patrone ein Schaden im Drucker verursacht werden, können Sie keine Ansprüche gegenüber dem Hersteller geltend machen. Auch ist die verwendete Farbe für die Druckerpatronen nicht die Originalfarbe des Herstellers. Es kann also sein, dass die Druckqualität des Druckers durch die andere Farbe leidet. Bevor Sie zu der Auffüllvariante greifen sollten Sie sich fragen, wofür Sie ihren Drucker einsetzten möchten und wie wichtig für Sie ein möglichst optimales Druckergebnis ist. Bei dem Ausdrucken von Fotos ist die Druckqualität der wesentliche Maßstab. Hier empfiehlt es sich tatsächlich die Marken- oder Original-Druckerpatronen für ein optimales Druckergebnis zu verwenden.

Mit einem Drucker lassen sich einfach und umkopiert Texte und Grafiken, Bilder und Aufkleber sowie auch Banner oder ähnliches ausrucken, die man am eigenen Computer erstellt hat, um sie aufzuheben, zu verbreiten oder sie anderweitig zu verwenden. Weiterhin werden auch Drucker eingesetzt, um Plakate oder Textilien zu bedrucken, wenn diese sich auch durchaus etwas von den haushaltstypischen Druckern unterscheiden.

Eine weitere Variante von Druckern sind die 3D-Drucker. Diese fertigen aus besonderen CAD-Daten dreidimensionale Gegenstände an. Dabei kann es sich um Prototypen eigens neu designten Produktes oder Gegenstandes handeln oder um ein bestimmtes Werkstück oder auch um einen Gebrauchsgegenstand. Dieses besondere Verfahren nennt man auch 3D Printing. Der 3D-Drucker wird auch als Digital Fabricator oder kurz als Fabber bezeichnet. Bei den als Vorlage verwendeten CAD-Daten handelt es sich um computergestützte Grafiken und dreidimensionale Modelle des zu entwickelten Werkstückes. Aufgrund dieser Daten druckt der 3D-Drucker den Prototyp aus. Hierbei wird im Drucker ein schnell aushärtender Kunststoff verwendet, der additiv also auftragend Schicht für Schicht gespritzt wird, bis der Prototyp fertig ist. Dieser besondere Druckvorgang benötigt mehrere Stunden. Die neueren Geräte unter den 3D-Druckern können auch farblich gestaltete Ausdrucke produzieren.

Die Geräte für das 3D Printing kosten mehrere tausend Euro, bieten aber besonders in kreativen Bereichen einen schnelle Möglichkeit, einen Prototyp zu erstellen. 3D-Drucker sind auch ein beliebtes Verfahren, um Gegenstände schnell zu fertigen, immer mehr verschiedene Produkte werden Mithilfe von 3D-Druckern erzeugt. Mittlerweide gibt es auch ein Auto, das von einem 3D-Drucker produziert wird. Das Auto Urbee wurde von dem 3D-Printing-Unternehmen Stratasys und dem Ingenieursunternehmen Kor Ecologic entwickelt.

Kälte? Grau-gelbliche Flecken an der Wand? Zerstörte nasse Tapeten? Komischer Geruch im Zimmer? Wollen Sie von diesen apokalyptischen Bildern weg bleiben und der Frische Ihrer sonnigen und gemütlichen Wohnung weiter genießen? Fakt ist, dass eine gewisse Überdosis Luftfeuchtigkeit im Raum tödlich für die Wende sowie schädlich für die Gesundheit der Bewohner sein kann.

Durch schlechte und unregelmäßige Belüftung in den Räumen der Wohnung oder des Hauses könnte die Luftfeuchtigkeit schnell ansteigen. Das in der Luft hoch konzentrierte Kondenswasser verursacht einerseits die Bildung von Schimmel in den Wänden, und andererseits, könnten allergische Reaktionen, Neurodermitis, Hals- oder Schleimhautentzündungen bei den Bewohnern hervorrufen.

Damit die Wände immer trocken bleiben und die Luftfeuchtigkeit in dem Raum die gesunden Rahmen nicht überschreiten, sollte man einiges richtig beachten. Vor allem ist eine systematische und regelmäßige tägliche Belüftung des Raums stark zu empfehlen. Alle Fenster mindestens drei Mal am Tag breit wie möglich öffnen, jeweils für 5 bis 10 Minuten. Das sorgt für die maximale Luftzirkulation in der Wohnung oder dem Haus und verhindert eventuelle Schimmelbildung. Nach dem Schließen der Fenster wird die kalte Luft sehr schnell die überflüssige Feuchtigkeit aus den Wenden „aussaugen“ und dadurch wird der Raum seine ursprüngliche Frische wieder gewinnen.

Regelmäßiges Lüften von Räumen mit vielen Möbeln ist noch wichtiger. Besonders hinter den größeren Möbeln – Schränken, Garderoben, Bibliothekregalen, Kommoden oder Sofas besteht der Gefahr für schlechte Luftzirkulation und Wandbeschädigung. Falls sich hinter den größeren Möbeln doch Schimmel gebildet hat, hilft meist die einfachste Raumbelüftung nicht mehr. In diesem Fall sollte man entweder speziell dafür geeignetes Aquapol-Gerät benutzen, die Wände mechanisch reparieren oder chemisch bearbeiten.

Wie trocknen Sie Ihre gerade frisch gewaschene Wäsche zu Hause? Haben Sie einen funktionierenden Trockner neben der Waschmaschine? Oder benutzen Sie traditionell einen Wäscheständer? Denken Sie immer an die Erhöhung der Luftfeuchtigkeit, wenn Sie Ihre feuchte Wäsche im Raum zum Trocknen schnell aufhängen?

Schlechte Belüftung in der Wohnung und die Konzentration des Kondenswassers in der Luft bieten der fruchtbarste Boden für das Entstehen und Verbreiten von Schimmel in den Wänden. Es ist kein Geheimnis, dass die Feuchtigkeit im Haus nicht nur dem Gebäudezustand schaden kann, sondern von allem für die Gesundheit aller Bewohner ganz gefährlich sein könnte.

Dunkle Flecken an der Wand, stickiger Geruch im Zimmer und zerstörte Ästhetik – das sind nur ein Teil der Schaden, die die Mauerfeuchte mit sich immer bringt. Viel schlimmer erscheinen die eventuellen Folgen für den gesundheitlichen Zustand der Bewohner eines solchen Hauses. Möglich sind gefährliche Ausbrüche verschiedenen Atemwegserkrankungen oder sogar schwere Allergien. Bei einer erhöhten Wandfeuchtigkeit im Haus sind nicht zuletzt auch diverse Schleimhaut- oder Halsentzündungen zu erwarten.

Was kann man dagegen tun? Welche sind die besten Mittel, um gegen die Mauerfeuchtigkeit zu kämpfen? Wie kann die Schimmelplage für immer vergraben und vergessen werden? Einfachstes Malen könnte nur bei dem ganz kleinen und vor allem oberflächlichen Mauerschaden eine Entscheidung sein. Wenn sich der Schimmel aber in die Tiefe verbreitet hat, sollte man schon entweder an chemischen Mitteln denken, ein speziell dafür geeignetes Aquapol-Gerät benutzen oder sich an Spezialisten wenden. Alle Methoden zur Bekämpfung der Mauerfeuchtigkeit lohnen sich auf jeden Fall.

Gerade in der heißen Jahreszeit sind Frischhaltefolien wirklich eine gute Erfindung. Insekten, wie Mücken, Käfer und Wespen lassen sich so ganz einfach von den Leckereien fernhalten, wenn sie denn draußen stehen. Aber gerade an Grillabenden mit der Familie oder mit Freunden ist dies ja öfter der Fall.

Allerdings sind Frischhaltefolien nicht nur gut um unliebsame Gäste fern zu halten, sondern auch um die Speisen, die sich darunter befinden, frisch zu halten. Mit der richtigen Folie kann man so, auch noch Tage nach dem Zubereiten, seine Speisen genießen. Auch Übriggebliebenes kann so noch längere Zeit aufbewahrt werden. Ganz egal ob es sich um Obst, Gemüse, Fleisch oder Fisch handelt, mit der richtigen Frischhaltefolie ist das Aufbewahren kein Problem mehr.

Aber welche ist die richtige Frischhaltefolie unter den Folien? Gerade die ganz günstigen Produkte können oft nicht halten was sie versprechen. Dies merkt man meist schon beim Abreißen der Frischhaltefolie, die Folie klebt schnell aneinander und lässt sich meist schlecht oder gar nicht voneinander lösen. Oft wird ein Großteil dieser Frischhaltefolie in der Mülltonne entsorgt, was natürlich auch Geld kostet. Zudem sollten Frischhaltefolien alle wertvollen Inhaltsstoffe in den jeweiligen Speisen speichern und sie nicht entweichen lassen. Denn was nutzt einem der leckere Obstsalat ohne Vitamine, leider rein gar nichts und meist merkt man es auch am Geschmack.

Gerade deshalb sollte man nur auf Frischhaltefolien zurückgreifen, die eine besonders gute Qualität besitzen. So kann man ohne weitere die Salate, für einen Grillabend, schon einen Tag zuvor vorbereiten oder das Fleisch in der Marinade einlegen. Kann man sich doch sicher sein, dass auch wirklich alles frisch bleibt und die Lebensmittel nicht darunter leiden werden.

Qualität hat nun mal seinen Preis und das ist auch bei Frischhaltefolien so. Allerdings hat man mit einem teureren Produkt letztendlich wesentlich mehr gespart und das ist nicht nur bei Frischhaltefolien so.

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